Колишні керівники Palantir запускають Dream із $17 млн від a16z, щоб створювати ШІ-моделі світу для будівництва

Енді Елдер та Арджун Матур були сусідами по кімнаті в Стенфордському університеті, де обоє вивчали комп’ютерні науки, а згодом протягом десяти років працювали в Palantir. Елдер очолював розробку продукту для команди з 800 людей, яка створювала програмне забезпечення для оборонних і розвідувальних відомств США, тоді як Матур був старшим віцепрезидентом комерційного підрозділу компанії. Коли на початку минулого року друзі вирішили заснувати стартап, не виникало сумнівів, що вони робитимуть це разом.

Попри відсутність безпосереднього досвіду в архітектурі, Елдера та Матура непокоїла дедалі серйозніша проблема: сьогодні у США будують менше будівель, ніж кілька десятиліть тому, оскільки витрати на забудову стрімко зросли.

«Ми пройшли шлях від комутованого інтернету до надзвичайно інтелектуального ШІ, але наша здатність будувати фізичний світ навколо себе насправді зменшилася», — сказав Матур TechCrunch.

Вважаючи, що ШІ може підвищити продуктивність у всій галузі архітектури, інженерії та будівництва (AEC), вони взялися створювати Dream — стартап, який розробляє світові моделі для автоматизації проєктування та інженерного проєктування будівель. Dream вийшов із режиму скритності, залучивши 17 мільйонів доларів початкового фінансування під керівництвом Andreessen Horowitz, а також інших інвесторів, зокрема SV Angel, XYZ і Zigg Capital. Стартап прагне замінити громіздкі застарілі інструменти AEC, як-от AutoCAD і Revit від Autodesk.

Якщо ви сядете поруч з архітектором або інженером-конструктором, то помітите, що вони досі «креслять» кожен елемент своїх проєктів по частинах у застарілому програмному забезпеченні, сказав Матур. «ШІ справді не відіграє в цьому процесі жодної ролі».

Тоді як стандартна велика мовна модель, як-от ChatGPT, може згенерувати зображення будівлі, результат не буде конструктивно надійним. Натомість Dream ґрунтується на реальній фізиці та будівельних стандартах. Так само як великі мовні моделі навчаються на текстах, світова модель Dream навчена на даних про понад 100 мільйонів квадратних футів будівель, зібраних із архівів дозволів по всіх Сполучених Штатах.

«Наша модель насправді розуміє, що міститься всередині цих стін: які матеріали використовуються, з чого зроблені балки та яку вагу вони можуть витримати», — сказав Елдер.

Стартап називає свій підхід «структурним пізнанням», оскільки його модель генерує конструктивно точні проєкти, які враховують внутрішні елементи будівлі, як-от сантехніку та системи опалення, вентиляції й кондиціонування.

За словами засновників, Dream уже почала продавати свій продукт фахівцям галузі AEC і забудовникам, які використовують модель для розробки концепцій будівель і оцінки загальної вартості. Платформа вже працює в межах 10 активних проєктів у Техасі та Каліфорнії.

Хоча Dream не єдина компанія, яка намагається оновити програмне забезпечення AEC за допомогою ШІ — серед інших стартапів, що працюють у цьому напрямі, Motif, Snaptrude та Arcol, — Елдер і Матур стверджують, що вони єдині розробили модель побудованого світу, яка миттєво проєктує цілі будівлі.

Кімберлі Тан, партнерка Andreessen Horowitz, сказала, що хоча фірма вперше інвестувала в Dream понад рік тому, коли модель стартапу була лише ідеєю, її надзвичайно вразив прогрес компанії. «Я не бачила, щоб хтось застосовував такий технічний підхід», — сказала вона. «Вони роблять усе на основі власних моделей».